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租房之路本就蜿蜒曲折,何必为自己添加更多的衡量标杆!

2021年03月11日 10:33

                                                        在这个看脸的时代

人人都是“微颜控”

不光找对象会看脸

追剧、追星看颜值

在法治新闻看颜值

连旅游也看颜值~


你以为这就是极限啦?

No,no,no

连找房子也是!


根据希伯来大学的研究表明,租客选择出租屋时,除了位置、价格、大小,房东外貌的某些特征会影响租客的判断,这就是视觉可信度。

你不相信?没关系

来做几组选择题测试一下

当你是一位女租客,以下三个房东,你更愿意租谁的房子?

A、凶神恶煞的人;B、和蔼的5旬妇人;C、和蔼的5旬大爷;D、帅气的年轻男性

当你是一位男租客,以下三个房东,你更愿意租谁的房子?

A、凶神恶煞的人;B、和蔼的5旬妇人;C、和蔼的5旬大爷;D、美丽的年轻女性

你在选择时是否会下意识回避A选项?或者更倾向于B、C选项呢?

事实证明,一个外貌有吸引力的房东,被认为更值得信赖。

其次,女性房东比男性更容易被信任,同时房东的年龄越大,也越容易被信赖。

因为可靠的房东可以为租客省去许多麻烦,所以有时就是这样的第一印象,让租客决定了是否租房。


租房不看脸,看颜值

归根结底,产生这样“以貌取人”的想法,都是为了提高租房质量,有一个舒适的生活条件。

不过租房之路本就蜿蜒曲折,何必为自己添加更多的衡量标杆!

看房东长相,不如只看出租屋颜值!


租客网优质房源1

小小的客厅,大大的窗户,明亮动人的温馨小窝,在硬装的基础上,采用小清新的北欧风格。

以简洁的客厅布局,造就了开放式生活空间,巧妙利用高档质感的软装,对空间进行点缀,营造优雅端庄的轻奢格调。

既满足日常生活所需,又不乏品味与仪式感。


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宽敞的开放式空间,囊括厨房、客厅、卧室、工作间,多种家具的糅合碰撞,制造了化繁为简的时尚现代感。

家具采用自然质朴的原木配色,以细腻的设计风格、色彩,打造治愈轻快的生活空间,演绎独特的语言和力量。


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如何做好网站优化?

网站优化对网站来说是很重要的,直接决定和影响着网站所起到的作用,以及在各个地方当中的排名。在进行SEO优化的过程中,我们必须要坚持一定的原则,真正的把这些事情做得更好,才可以确保结果!1、SEO排名无法保证,受算法,竞争对手,网站布局等因素的影响,但肯定是SEO中重要的其中之一。搜索引擎优化就像生活中的其它许多领域,也不能保证的。不管你做出什么样的奇迹,你都不能保证排名到搜索引擎顶部的位置,特别是随着时间的推移。原因很复杂,比如算法的变化,竞争对手的攻击,或者干脆是因为你网站的内容变老了,结果都是一样的,你永远无法保证您的排名。2、SEO需要大量的时间和耐心来实现结果,不能像SEM那样马上有排名。SEO不是一个可以快速有结果的项目。除了SEO技能,你还需要大量的时间和耐心,以及大量的时间成本去完成,结果也许永远也不会到来。3、链接建设以缓慢的速度增长,而不是急匆匆地一下子建立很多反向链接。反向链接可能是搜索引擎优化成功的支柱,你可能会急于要反向链接的建设,这其实并没有什么帮助。正如我前面提到的,在SEO中你需要大量的耐心和时间。在外部链接的建设中也是如此。你需要建立缓慢增长反向链接的计划,固定在一个稳定的增长速度,而不是急匆匆地一下子建立很多反向链接。4、一个高质量的反向链接的价值超过100个垃圾链接,在谷歌企鹅算法,百度绿萝算法更新后。这又是一个宝贵的教训,从一个有信誉的,相关的,高排名网站的单个质量的反向链接远胜过100个垃圾链接。这是在谷歌企鹅算法,百度绿萝算法更新之后,垃圾链接不仅失去了作用,反而还有可能带来惩罚。5、不要获得一个不好的产品或服务的排名,不然您会看到负面的宣传。如果你的客户打算做一些不是很好的产品或服务,那么你要学会说NO。不然你会在互联网上看到愤怒的网友带给你想想不到的负面宣传。6、内容为主,原创内容很重要,随着百度原创保护的出现。简单的来说,如果你没有好的内容,那么你只是在浪费你的时间和费用。7、不要伤害Meta标签,title标签很重要。十年前当我开始做搜索引擎优化的时候,meta标签是比现在重要得多。然而meta标签任然没有过时,特别是title标签,为了以防万一,你要写好你的标题。8、研究关键词的成败,正确合理的布局网站关键词。关于SEO优化中关键词的研究在这10年间并没有发生变化,或者更准确地说,选择错误或正确的关键词没有发生改变。这就是为什么关键词的研究是很重要的。如果你这样做的不对,你所有的后续努力都注定是要失败的。对于优化来说你需要选择正确的关键词,而不是为了某些搜索量很大但是却不能产生转化的关键词。9、你没有正确的工具哪里也去不了。搜索引擎优化需要使用很多的工具,如果你没有合适的SEO工具,你会得到错误的反馈,这可就是是个悲剧了。10、利基产品/服务的网站。如果你有你想要覆盖10个行业,那么请建立10个单独的网站,而不是把全部内容都放在一个单一的网站上。11、快或者失败。SEO是动态的。你要快,不然你就注定失败。这一点尤其是当主要的算法更新,因为如果你不能迅速采取行动,你会看到你的排名如何在眨眼间下降。12、你不能只依靠搜索引擎优化。SEO是强大的流量入口,但你不能靠单打独斗-你需要的PPC,社会化营销等。正是这种结合,可以帮助你实现成功,使您的网站赚钱。13、老域名或域名中加关键词也救不了你。老域名或者域名中加关键词对于你的优化确实有帮助,但是当你没有良好的内容和高质量的反向链接,那么他们不能拯救你。14、始终要监测与衡量。当你不知道你的成果是怎么样的,那么你所做的一切都是瞎猜的。这就是为什么你总是需要监测你的成果,并努力摆脱那些表现不佳的网站/项目/关键字。15、不要担心跳出率太高。跳出率是没有直接关系到搜索引擎优化结果的,但是当用户来到你的网站后不久就离开你的网站,这可是一种不好的症状哦,说明他们没有找到他们想要的东西。这是网站的损失,所以要尽量减低你的跳出率。16、可以实现多个长尾关键词,因为对他们来说大大的减少了竞争度,而且更高的排名是比较容易实现的。也许你的长尾关键词不会获得那么多的流量,但是他们击败了难以获得好排名的热门关键词。17、黑帽是需要避免的。搜索引擎并不傻,黑帽的把戏往往很容易就被发现。不要成为一个SEO的罪犯,要用正规的白帽去优化。18、不单单只有谷歌或百度有搜索引擎。谷歌在全球拥有很大的份额,百度在中国拥有很大的份额。但其他搜索引擎可能带来不错的点击量,比如bing,360,sogou,其他搜索引擎,你可以获得很好的排名。19、分散你的搜索引擎优化策略,引流的平台不止一种。关键词的排名位置和高质量的反向链接是SEO的核心,但还有许多其它的策略。例如,您可能希望把社会化媒体营销加进来。20、快速下降失败者。SEO成功需要时间和耐心,但是它从一开始就不是一个显而易见的工作,你能做的是快速下降失败者。这适用于项目以及客户。等待是没有意义的,你失去的会更多,尽快终止一个失败的项目。21、找一个好的主机托管商,减少网站故障率。这又是一个重要的一课。如今主机托管商越来越便宜,所以没有理由去忍受一个不可靠的供应商。当你的主机是频频出现问题,机器人便无法抓取您的网站,更糟的是,当用户在搜索排名中点击你的结果,他们却无法访问,其结果导致的是钱和形象的损失。22、SEO的目的是客户转化(ROI),不是只做首页排名。良好的排名可能会让你得到自我满足,但如果你没有得到一个良好的转化,那么这并不是目的,毕竟我们从一个网站中赚到钱才是重要的。23、只要你活着就要学习,互联网每天都在变,您的步伐是否能跟上。这适用于生活中的许多领域,尤其是在搜索引擎优化中,事情往往变化得很快。如果你想要生存下去,就需要不断学习新的或更好的方法。24、搜索引擎优化是一个团队游戏。SEO是不是一匹孤独的狼。你需要与编辑,设计师,开发人员,产品经理等紧密合作,或者你也可以自己做到这一切,但是这需要很长很长的时间,你需要聘请一位SEO优化师。25、不要忘了301重定向和404错误。301重定向和404错误会经常被忘记,但如果误用他们可以对你网站产生很大的伤害。所以请花时间来检查重定向和404错误。26、你需要自己思考问题。你需要学习,但是这并不意味着你应该盲目的遵循SEO专家的建议。即使他们不是想试图误导你。某个网站的成功是他们的作品,但并不意味着用同样的方式你也会获得成功。27、你的竞争对手是你的好老师。你的竞争是你的好的老师之一。只要分析他们做了什么,那么你会学到很多。28、不要沉迷于数据,数据给你指引方向,真实性还需要您去研究。数据给你指引方向,但不要让他们牵着你走完一生。网页排名或者其他排名只是数字而已,沉迷于其中是没有好处的。29、您不能让不同类型的网站使用相同的搜索引擎优化策略。一个电子商务网站和一个公司的网站是不同的。你需要考虑这些所有的差异,并使用不同的搜索引擎优化策略。30、在网络上人人都可以很大。即使你是一个小公司,你仍然可以得到比大家伙更好的排名。31、您的排名不会太好,只有更好的排名。无论你的排名有多好,总是会有改进的余地。举例来说,如果你对于一个给定的关键词有很好的排名,您可以尝试一些你目前不是很擅长的相关关键词,32、不要成为工作的奴隶,不要为了SEO而去做SEO。搜索引擎优化是会上瘾的,尤其是当你看到了结果。然而,成为工作的奴隶是很不好的。你需要的是生活,知道什么时候该停止,这不仅有益于身体健康,而且会提高你的工作效率,总是要计划几天远离电脑。33、请务必填写您的alt标签,搜索引擎是通过alt标签看到您的图片。标签有时会被忽视或者留空,但他们也很重要。特别是对图片的站点,如电子商务网站或图像画廊。如果你的对手标签都是留空的,你努力填写这些将是你一个优势。广东优联互通科技有限公司有丰富的资源优势,成熟的经验优势,强大的技术优势,优质的服务优势;根据客户的实际情况进行开发设计跟SEO优化,从而更快更有效的部署软件产生效益,满足企业的市场需求。需要可加微信13539285443详谈!

2021年01月07日 17:52

全民合伙人:为什么看了这么多成功人士的案例,你还是失败呢?

某天,一位富豪走进了华尔街的银行,向银行贷款了5000美金,抵押了他的车,车被收入银行车库。一个星期后富豪来拿车,还了50美金利息,这时工作人员才发现他的账上有千万美金,工作人员十分不解。其实很简单,华尔街作为世界金融中心,银行林立,公司众多,车位也十分紧张,停车费自然也十分昂贵,一个星期的停车费不会只有50美金,富豪却通过这一银行贷款的途径实现了。富人总是能将利益最大化,把成本缩减到最小。可是怎么才能做到呢?为什么看了这么多成功人士的案例,还是失败呢?其实贫富差距的背后,是彼此思维认知的不同。学习了成功人士的经验,却没有学到他们的思维,造就了根本上的差距。培养富人思维:找自己的路王健林的万达,创业初期借了一大笔贷款,建立了全国第一个集商业办公与娱乐休闲于一体的商务中心。而普通人贷款考虑的是怕还不上,不敢借。腾讯旗下WeChat在美国禁令生效前将其改名为WeCom,用这种新方式躲过禁令。而普通企业在禁令面前只能被动接受。归根结底他们的成功在于商业思维,做没人做过的事,形成属于自己的路。但事实上,普通家庭的大多数人都背负了太多的压力,不敢去尝试,就算有机会去做了,也没有机会总结失败的经验,一次的失败就足以让人跌入谷底、万劫不复。有些人勤勤恳恳打了几年工,好不容易攒下一笔钱,想单干去做生意,但因为害怕失败,踌躇地选了别人走过的路,希望顺利,却反而把钱都赔了。所以,还是需要找到属于自己的路,形成的自己“商业思维”!成为租客网合伙人,是起点,而非终点普通人如何找到自己的路呢?答案很简单,就是跟着成功的人走,做他们的合伙人,在合作中学习富人的思维:老吴是我的初中同学,初中毕业后就去深圳打工,到后来想要发展副业,苦于没有一技之长只能放弃。后来他在租房时,了解到租客网是一个服务帮助租客群体的网站,立即选择加入租客网合伙人帮忙推广房源,不仅赚钱尝到了甜头,拿着积蓄在租客网选了间合适的店铺,做个体户当了小老板。单凭老吴自己的经验,创业是很难,好在他成为合伙人,领悟到其中的商业思维,为他创造了一条捷径。在“租客网合伙人”上只需加入成为“租赁经纪人”,帮助平台转发推广房源,在交易成功后,就可以从中获取70%返佣金!同时它的好处不只有这一点。第一,租客网对租赁经纪人的学历、年龄、性别没有限制,即使没有长处,也可加入合伙人行列。第二,租赁经纪人可以发展自己的团队,找到二级、三级合伙人,虽然返佣金比例按梯级缩减,但胜在成交量高。在这一方面你就能看到富人的思维,把“舍”看做“得”,佣金虽然变少了,成交量却增加了,你觉得是吃亏还是赚了呢?成为租赁经纪人,只是把空闲的时间拿出来做推广,轻松积累财富。当然,合伙人的路并不会止步于此!推广只是第一步。第四,租赁经纪人可以在租客网的店铺平台,挑选合适的房源或服务,变成自己的店铺,拥有独立运营权,实现自己当老板的梦想。永远不要忘记,付出是索取的前提,我们真正要做的是找到自己的路。“富人任性,穷人认命”,不要再抱怨收入少,物价高,现在加入租客网合伙人,开启你奋斗的第一步!让将来的你感谢今天的自己。

2020年10月20日 09:42

信创产业已成现象级新风口 代码“源头”安全该如何守护?

2019年,一个全新的市场——信创产业开始进入了大家的视野;进入2020年,在复工复产、“新基建”全面启动的背景下,各地信创项目开始大面积铺开,信创产业也随之出现了一个现象级的风口。与此同时,和信创产业相关的生态体系,包括开源软件、业务应用、安全防护等,也成为业界关注的焦点。信创产业“大厦”离不开开源软件的“砖头瓦块”信创产业,即信息技术应用创新产业。在过去,中国IT底层标准、架构、产品、生态大多数都由美国IT巨头来制定,由此存在诸多安全风险。因此,中国要逐步建立基于自己的IT底层架构和标准,形成自有开放生态。基于自有IT底层架构和标准建立起来的IT产业生态便是信创产业的主要内涵。信创产业是“新基建”的重要内容权威机构指出,2020年是信创产业全面推广的起点,未来三到五年,信创产业将迎来黄金发展期。我国国产基础软硬件从“不可用”发展为“可用”,并正在向“好用”演变。信创产业作为“新基建”的重要内容,将成为拉动经济发展的重要抓手之一,政府投入预计将会得到充分保证。很多人对信创产业经常谈到的自主创新有一种误解,认为自主创新就意味着每行代码都要自己原创,这样才确保有自主产权,这一方面很不现实,第二也不符合开源开放、共享的精神。拿浏览器来说,Chromium浏览器代码规模有2400万行,一个Windows操作系统大约5000万行左右,所以做一个浏览器等于小半个操作系统。而开发Windows操作系统的成本一般在百亿美元级别,甚至有人用修建胡夫金字塔,来比喻开发Windows的庞大工程量。“可以说,现代软件大多数是被‘组装’出来的,不是被‘开发’出来的”,奇安信代码安全事业部总经理黄永刚表示。事实上,现代软件开发越来越像工业生产和制造,原材料就是开源软件,加上自己写的业务代码,最后“组装”出一个软件系统。黄永刚看来,开源软件已经成为构建网络空间最基础的“砖头瓦块”,无处不在。“开源软件已经成为信创生态系统开发和建设的核心基础设施,开源软件安全问题应该上升到基础设施安全的高度来对待。”从现有信创生态来看,从操作系统,到数据库、中间件,以及办公软件等,都依赖于开源生态。放眼全球,开源软件已经成为软件世界的重要组成部分。根据Gartner统计,99%的组织在其IT系统中使用了开源软件。每1000行代码有14个安全缺陷开源软件安全不容忽视今年3月,安全公司WhiteSource发布了一份《开源安全年度报告》。报告表明,2019年,公开披露的开源安全漏洞数量再创新高,总数为6100个。与2018年相比,开源安全漏洞的数量增长近50%。这份报告表明,开源软件的安全问题非常严重。开源“心脏出血”漏洞曾席卷全球2014年,开源软件OpenSSLHeartbleed(心脏出血)漏洞席卷全球,全球超过三分之二的网站“心脏出血”,大量私钥和其他加密信息处于暴露危险下。2017年,美国征信巨头Equifax发生数据泄露,涉及近1.45亿用户。据悉,这起数据泄露事件的原因是黑客利用Struts开源软件的漏洞实施攻击。以封闭、安全著称的苹果公司,也未能独善其身。2015年,由于iOS开发者使用了非官方渠道、带后门的Xcode编辑器,导致AppStore上海量应用感染了XcodeGhost病毒,难以估量的用户个人数据被传到黑客服务器,其中包括微信、高德、滴滴、花椒、58同城、百度音乐、网易云音乐、12306、同花顺、南方航空、工行融e联等主流APP,首批感染病毒APP数量近千,至少1亿用户受到影响。专家认为,工业化时代,一个后门有可能致国内的主流APP全部中招,其危害不言而喻。无论是OpenSSL“心脏出血”漏洞,还是Equifax数据泄露,都是因为开源软件出现安全问题。据悉,通过开源项目检测计划,奇安信代码安全团队发现开源软件的安全问题确实非常严重。相关数据分析和统计显示,开源软件的代码安全缺陷密度是14.22/KLOC,高危安全缺陷密度为0.72/KLOC。换句话说,每1000行开源软件代码中就有14个安全缺陷,每1400行开源软件代码中就有1个高危安全缺陷。除了代码存在安全缺陷之外,开源软件之间由于存在关联依赖,加剧了开源软件的漏洞管理难度。“开源软件之间的依赖和调用关系非常复杂,其漏洞的放大作用非常显著,简言之,一个开源软件出现漏洞,会导致依赖它的其他开源软件受到影响,而且层层关联依赖,这就导致非常隐蔽和复杂的攻击面。”黄永刚谈到。因此,对开源组件的梳理和漏洞分析,一定需要系统化的方法和自动化的工具,才能做到可管理、可持续,不留死角。代码安全为信创生态的每块“砖瓦”加固千里之堤,毁于蚁穴,如果地基是沙土地,原材料隐患迭出,最终建成的大厦必然是“豆腐渣”工程。业内人士认为,随着信创系统开发过程中开源软件的使用越来越多,开源软件已经成为了软件开发的核心基础设施,开源软件的安全问题,应该上升到基础设施安全的高度来对待。奇安信安全专家指出,代码是软件的原始形态,软件代码是构建信创系统的基础组件,软件代码中安全漏洞和未声明功能(后门)的存在是安全事件频繁发生的根源。忽视软件代码自身的安全性,仅仅依靠外围的防护、问题产生后的修补等方法,舍本逐末,必然事倍功半。因此,只有通过管理和技术手段保障了软件代码自身的安全性,再辅以各种安全防护手段,才是解决当前安全问题的根本解决之道。据悉,奇安信代码卫士(简称:代码卫士)是一套静态应用程序安全测试系统,采用源代码静态分析技术,在不改变企业现有开发测试流程的前提下,与软件版本管理、持续集成、缺陷跟踪等系统进行集成,将源代码安全缺陷检测和源代码安全合规检测融入到企业开发测试流程中,帮助信创企业以最小代价建立代码安全保障体系并落地实施,构筑信息系统的“内建安全”。同样,针对开源软件应用的现状及安全风险,奇安信发布了开源卫士产品。它是一款集开源软件识别和安全管控于一体的软件成分分析系统,通过云端分析中心在全球范围内获取开源软件信息和漏洞情报,利用自主研发的开源软件分析引擎为用户提供开源软件识别、开源软件漏洞分析及开源软件漏洞情报获取等功能,帮助行业用户掌握信息系统中的开源组件资产和漏洞情报,降低由开源软件带来的安全风险,保障交付更安全的软件。奇安信为信创伙伴免费提供开源组件安全检测服务为了给信创产业提供良好的开源环境,近日,奇安信决定为信创生态战略合作伙伴,免费提供开源组件安全检测服务,服务时间持续至5月30日。此举推出之后,很快在信创领域引发了非常好的反响。新基建加快信创发展代码安全需同步规划今年3月,工信部发言人谢少锋对外表示,工信部将实施国家软件重大工程,集中力量解决关键软件的“卡脖子”问题,这意味着,围绕“新基建”的国产软件全面规模化应用进程将加快,信创产业迎来崭新的发展机遇,并给开源软件带来巨大的需求。而“奇安信代码安全”秉承自主可控的国产化基因,基于安全可信技术和全信创架构,支持主流信创的操作系统、固件、中间件、办公应用等,为客户提供软件源代码安全、开源组件安全、固件安全和服务四位一体的信创解决方案。奇安信代码安全实验室具有业内领先的漏洞挖掘和研究能力,持续支撑国家级漏洞平台的技术工作,多次向国家信息安全漏洞库(CNNVD)和国家信息安全漏洞共享平台(CNVD)报送原创通用型漏洞信息;帮助微软、Cisco、Juniper、Adobe、苹果、VMware、阿里云、华为、施耐德等大型厂商的产品发现了100多个安全漏洞。不久前,奇安信代码安全实验室同时获得了两大软件巨头微软和Oracle的官方致谢和奖金,其中帮微软发现了五个“高危”漏洞,帮助Oracle发现1个“高危”漏洞,并第一时间协助其修复漏洞。奇安信代码安全实验室获微软官方致谢目前,代码安全系列产品全面覆盖信创产业多个核心场景,助力推动信创产业发展,满足“新基建”中安全的要求。奇安信建议,信创生态在发展之初,代码安全就需要同步规划进去,从根源处实现信创架构安全化、可信化,确保整个信创生态系统更加安全可靠。

2020年04月24日 10:10